건축물대장2 전세 계약 핵심 체크리스트 총정리 깡통전세와 전세사기의 여파가 계속 이어지면서 국민 불안감도 커지고 있습니다. 최근 전세사기를 막기 위해 확인해야 할 것들에 대해 서울시에서 홍보한 자료를 중심으로 전세계약 시 꼭 짚고 넘어가야 할 핵심 체크리스트를 정리해 보았습니다. 전세계약 전 체크해야 할 8가지 적정 전세가격 확인하기 본인이 계약하려는 전셋집의 보증금이 적정 가격인지 확인하는 방법이 있습니다. 서울시에서 운영하는 서울부동산정보광장과 경기도에서 운영하는 경기도실거래통합조회 서비스를 활용해 보는 것을 추천드립니다. 전세가율 확인하기 전세가율(전세가율=전세금액/매매금액)이 80%를 초과하면 깡통전세의 위험이 크므로 주의해야 합니다. 등기부등본 확인하기 등기부등본에서 다음의 3가지 사항을 꼭 확인해야 합니다. 임차주택의 근저당 등 과다한 대.. 2023. 6. 7. 전세 계약시 필요서류 및 유의사항 최근 전국적으로 전세사기가 발생하면서 전국의 전세 세입자들이 불안에 떨고 있습니다. 현재 주택임대차법상 제도적 허점을 노린 전세 사기 범죄가 늘어나면서 전세 사기를 미연에 방지하기 위한 노력이 절실해졌습니다. 오늘은 전세 계약 시 꼭 챙겨야 할 서류와 유의사항에 대해 알아보았습니다. 전세 계약 시 필수서류 등기부등본 해당 집에 문제가 없는지 등기부등본을 통해 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 먼저 집의 소유자와 임대인이 동일한지 확인한 후, 압류, 가압류, 강제경매 등 권리침해 사항이 없는지 살펴봐야 합니다. 또한 주택에 설정된 근저당권이 주택 가격의 60%를 넘는 등 과도하지는 않은지 확인해야 합니다. 건축물대장 해당 주택이 위반건축물이 아닌지, 건물의 동호수가 건축물 대장상 동호수와 일치하는지 등을 꼼꼼하게.. 2023. 5. 2. 이전 1 다음
